Eine Adresse die Ihres Gleichen sucht. Im angesagten Reuterkiez zwischen Cuisine und Kiezkultur.

Mitten im Trubel und somit mitten im Herzen unserer Hauptstadt liegt FW7 oder besser Friedelstraße und Weserstraße 7 in Berlin-Neukölln. Hier im quirligen Kiez findet die behutsame Revitalisierung des Bestandsgebäudes Friedelstraße 7 mit dem Neubauprojekt in der Weserstrasse 7 im Geiste der urbanen Tradition statt.

Maybachufer, Kottbuser Damm, Sonnenallee und dazwischen Kreuzkölln, der Reuterkiez.

Kreuzkölln als Synonym der fließenden Bezirksgrenzen Neukölln und Kreuzberg wurde von der Presse und den zugezogenen Neu-Berlinern geprägt; jedoch ist dieses Narrativ allgegenwärtig und wird nicht nur von Hippstern und Influencern herangezogen, sondern steht eigenständig für den neuerwachten Flair und die  urbane Lebensfreude dieser beiden starken Bezirke.

Landwehrkanal
Quer durch die Stadtteile Treptow, Kreuzberg, Neukölln, Tiergarten und Charlottenburg fließt einer der bedeutendsten innerstädtischen Kanäle in Berlin. Seit dem 19. Jahrhundert gehört die erste künstliche Wasserstraße von Berlin zum Stadtbild.

Maybachufer
Auf dem Wochenmarkt Maybachufer riecht, seht, hört und schmeckt man die Welt! Mit internationalen Spezialitäten, frisch geerntetem Obst und Gemüse aus Afrika, Asien, Europa – und Bio aus Brandenburg. Auch mit feinen Stoffen, Bändern und Borten.

Shoppen & Cuisine
Im Reuterkiez finden Sie alles was das Herz begehrt. Von traditionellen Schallplattenläden  bis hin zu handgemachten Niedlichkeiten findet jeder etwas. Dazwischen laden Restaurants aus aller Welt zu einer kulinarischen Entdeckungsreise ein.

Naherholung
Wer einmal abschalten möchten, kann dies hier genüßlich tun. Die nur wenige Gehminuten entfernte Hasenheide mit großzügigen Grünflächen lädt zum Verweilen ein. Auch im Reuterkiez finden Sie genügend grüne Plätze, wie etwa den Reuterplatz,  um die gestresste Seele baumeln zu lassen.

Nicht nur von Außen ein Hingucker. Optimale Ausstattung in allen Bereichen.

Das Berliner Architekturbüro HeimBalp aus dem Wedding hat es sich zur kreativen Aufgabe gemacht die Symbiose des Neubauprojektes mit seinen neun Wohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten in der Weserstraße 7 und dessen Integration des Bestandsgebäudes mit seinen 25 Einheiten in der Friedelstraße 7 neu zu interpretieren und so mit dem Gesamtprojekt FW7 eine Bereicherung für die gesamte Nachbarschaft im Milieuschutzgebiet zu schaffen.

  • großzügige Apartments nach Wunsch mit 3 oder 4 Zimmern
  • funktionale Apartments mit 2 bzw. 2,5 Zimmer mittels moderner Raumlösung für HomeOffice oder Gästebereich
  • Penthouse mit Kamin und Terrasse
  • Personenaufzug
  • Ruhige Balkone zum Innenhof
  • Gäste-WC
  • lichte Deckenhöhen von knapp 3m
  • Hohe Wohnungsinnenüren im Regel- und Dachgeschoss
  • Videogegensprechanlage
  • Fußbodenheizung
  • moderne Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss inkl. lichterfüllter Erweiterungsfläche
  • Hochwertige Badausstattung
  • bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung
  • Echtholzparkett

Frischer Glanz
im Reuterkiez

Im Rahmen des Projekts FW7 wurde der Altbau an der Friedelstraße/Weserstraße erfolgreich verschönert. Die Sanierungsmaßnahmen haben dem Gebäude zu einem frischen und modernen Look verholfen, der sich harmonisch in den Kiez einfügt. Wir sind überzeugt davon, dass diese Maßnahme dazu beitragen wird, die Präsens im Viertel zu verbessern, wodurch das Zusammengehörigkeitsgefühl in der Gemeinschaft gestärkt wird. Indem wir uns bestmöglich in unser Umfeld integrieren, möchten wir dazu beitragen, dass der Reuterkiez attraktiv und lebenswert bleibt und das allgemeine Wohlbefinden der Menschen gesteigert wird.

Bautagebuch

Bleiben Sie immer auf dem neusten Stand der Arbeiten. In unserem Bautagebuch finden Sie visuelle Updates zum Projekt.

Zum Bautagebuch

Apartments

WE
Lage
Zimmer
Fläche
Status
 
GE37
EGrechts
108,73 m²
frei
>
GE38
EGlinks
55,53 m²
frei
>
WE39
1. OGrechts
3-4
97,40 m²
frei
>
WE40
1. OGlinks
2,5
55,56 m²
frei
>
WE41
2. OGrechts
3-4
97,40 m²
frei
>
WE42
2. OGlinks
2,5
55,56 m²
frei
>
WE43
3. OGrechts
3-4
97,40 m²
frei
>
WE44
3. OGlinks
2,5
55,56 m²
frei
>
WE45
4. OGrechts
3-4
97,40 m²
frei
>
WE46
4. OGlinks
2,5
55,56 m²
frei
>
WE47
DGPenthouse
4
121,65 m²
frei
>

 

Die Gewerbeeinheiten GE37 und GE38 sind nur für gewerbliche Nutzung bestimmt. Planungsrechtlicher Ausschluss von Schank- und Speisewirtschaften.

 

Der Erwerb der Wohnungs- und Gewerbeeinheiten ist  ausschließlich provisionspflichtig durch Gute-Wohnlagen Immobilien GmbH möglich.

 

Möbel, Küchen und sonstige Einrichtungsgegenstände in Grundrissen und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung .

TÜV SÜD
Baubegleitendes Qualitätscontrolling

Wir als Bauherr möchten den künftigen Erwerbern ein Höchstmaß an Qualität bieten und daher haben wir uns bewusst und frühzeitig für die Installierung der unabhängige TÜV SÜD-Sachverständigenkontrolle wie auch Projektbegleitung entschieden.

TÜV SÜD-Sachverständige begehen regelmäßig die Baustelle. Sie prüfen ob die Bauausführung den Plänen, den Normen, den allgemein anerkannten Regeln der Technik und der Baubeschreibung entsprechen. Ein besonderes Augenmerk richten Sie auf neuralgische Bauteile und Bauteilanschlüsse. Nach jeder Begehung wird ein Bericht erstellt. Der TÜV SÜD wird neben der Bautenstandskontrolle auch die gutachterliche Betreuung der Abnahme nach Fertigstellung des Gemeinschaftseigentums durchführen.